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  明星出席這些商業活動,酬勞也是一般都是五位數起跳,甚至有些出席費高達七位數。為何開發商舍得花重金邀請明星?"邀請明星對項目銷售還是有一定影響的,比如萬達經常邀請明星,而項目銷售情況也都還可以。但更多的要看開發商的營銷策略,邀請明星費用動輒幾十萬,不是所有開發商都能接受的。"合富輝煌市場研究部副總監曹紹林說。

  8月24日,香港TVB當紅小生黃宗澤出席鵬瑞利廣場開業慶典,並舉行瞭粉絲見面會。

明星助陣"金九銀十" 預計四季度房價微漲

陳法拉將再次空降佛山

  網友花開諾言認為房價很難跌,不過心裡還是希望能跌,如果下半年有合適的房子會考慮出手,自己比較偏向於80-90平米左右的三房,心裡期望價是7000元/平。



佛山9月新項目入市圖

  8月24日,鄧紫棋親臨凱德廣場舉行盛大簽唱會,吸引瞭眾多90後和00後忠實粉絲前來捧場。



內容來自sina新聞

  8月23日,《沖上雲霄Ⅱ》影視紅星陳法拉現身雅居樂雅湖半島"海陸空"博覽會,與三水的業主和客戶親密互動。

  8月25日,蔡卓妍攜手杜汶澤現身嶺南新天地,為新電影《超級經紀人》做宣傳。

  傳統的銷售旺季"金九銀十"即將到來,佛山樓盤也正各顯神通搶占市場。根據佛山新浪樂居統計,9月預計54個項目面市,部分或紮堆在8月最後一個周末推售。從區域上來看,禪城、南海、順德依然是開盤的集中地,南海以20個項目入市居五區之首,純新項目共15個,占整體的27.8%;禪城新入市項目約15個,純新莊房屋土地貸款新項目5個。產品方面,依舊以90平米左右的剛需三房為主,但也不乏大戶型的改善產品。

  "其實從今年3月開始已經陸續有很多明星過來瞭,這個情況持續瞭已經接近半年瞭,跟近期地王頻現沒太大關系,主要是因為近期市場情況比較好,而項目也有積累客戶的需求。"合富輝煌市場研究部副總監曹紹林認為明星助陣樓盤並非新鮮事,主要看項目造勢、企業推廣的需求。據瞭解,今年以來,姚明、泳兒、許志安、陳慧琳、羅大佑、林子祥、黃傢強、林峰、蔡少芬等一二線明星都到過佛山為樓盤營銷助力。

  每每明星露臉,總能取得人氣爆棚的效果,所以開發商願意花費幾個月籌劃時間、砸上百萬資金投入,以求引爆市場,促成實際銷售。仔細查閱邀請明星的樓盤,可以看出這些項目或是高端項目、或品牌開發商項目,而且近期多有推貨計劃,需要借機為金九銀十推貨潮蓄勢,比如雅居樂雅湖半島就在陳法拉現身樓盤後的第二天,加推發售全新3座100-140㎡戶型的產品;而嶺南天地邀請蔡卓妍、杜汶澤,想必也是為其9月推售的三期新品增加關註度。

  購房者:買房得看性價比邀請明星乃房企實力體現

  有網友驚嘆"哇!最近佛山開發商好有米,請來的都是大明星!"。黃先生則不屑的說,"錢多沒處花就請明星來玩唄,這些活動對銷售沒太大用,但對人氣有點幫助。"而林先生則表示,"如果是劉德華,我鐵定沖去,其他明星就看情況瞭。其實樓盤邀請明星來,看熱鬧的人是多些,但廣告效果肯定是也有,有瞭明星,就會有很多免費的口碑傳播。"

  購房者是否會因為明星效應而選擇活動樓盤?大多數購房者認為,買房最重要的考慮房子的價格、位置、質量、戶型、升值空間等指標,選擇性價比高銀行 二胎房貸的房子,不會因為明星而產生或改變買房意願,但開發商邀請明星助陣,是開發商實力的體現,在同質同量的情況下,會優先考慮有實力的開發商。

  市場:金九佛山54項目入市預計四季度房價微漲

  8月31日,陳法拉將再次空降佛山,在龍光水悅龍灣與佛山市民見面互動。

  近期雖然地王頻現,地價不斷被刷新,但在售項目的價格也不算特別高,比如羅村地王樓面地價為4386元/平,而目前羅村周邊的房價區間在7000-8000元/平,平洲地王樓面價6786元/平,但富豐新城房價也就10000多元/平。樓盤的漲價壓力也比較大,購房者比較敏感。所以從下半年看房價會漲也是順勢而為,但需要時間,預計四季度在售單位會微漲,但幅度不會太大。"曹紹林分析道,同時他表示9月樓市相對會比8月好,因為8月成交受到中元節的影響,而9月作為傳統的旺季,同時較多新項目上市,也會拉動市場成交。



  明星助陣樓盤營銷 引爆人氣促進銷售

  新浪樂居訊(編輯陳潔晶)金九銀十前夕,佛山樓市"星光熠熠",多個樓盤不約而同的邀請明星前來助陣,以求旺丁又旺財。業內表示要看項目推廣需求、營銷費用等,而購房者則表示買房得看性價比,但邀請明星也房企實力體現。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-27/10053478044.shtml

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