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  這無疑加重瞭購房者的降價預期。因此，本屆房交會眾多開發商把目標瞄準剛需購房群體，參展的兩百多個項目中包含大量剛需盤和一居、二居剛需戶型，尤其是23個保障性住房項目約3.3萬套房源的亮相，讓剛需成瞭最大的主角。

  春季房交會被視為成都樓市的風向標，1日開幕的2014成都春季房交會恰遇蔓延全國的降價潮，給樓市紅五月的開局佈下陰霾。為此，不少參展開發商發力剛需盤，瞄準初次置業購房者。

  記者在現場看到，為瞭吸引看房者關註，多數樓盤都在常規促銷之外打出瞭房交會專屬優惠，特價房、一口價等房源紛紛登場，最大優惠幅度達到16%。

  然而，記者在采訪中也發現，雖然各傢樓盤前進行咨詢的人很多，但真正打定主意認準瞭要買的人卻不多，甚至部分自住型"剛需"群體也出現瞭較濃的觀望情緒。

  "剛需本來是對價格最不敏感的群體，但現在這種大環境下，他們會覺得降價的可能性比漲價大，觀望也就不足為奇。"現場一房屋二貸位樓盤項目負責人表示。

成都房交會撞上降價潮 最大優惠幅度達到16%

  近來，全國范圍內包括房價跳水、限購令松綁、新房庫存過量以及銀行限貸等消息層出不窮，讓"樓市拐點論"不脛而走。實際上，長期"溫水煮青蛙"的成都，已經出現個別高端樓盤價格大幅松動的情況，而前四個月的整體成交也是量價齊諳。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-04/15454112597.shtml

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