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  政策不斷加碼，"地王"記錄卻也在不斷被刷新，房企拿地熱情為何依舊不減？中國政法大學教授胡繼曄認為，"地王"們拿地的動機之一就在於要讓百姓認為房貸二胎增貸貸款全省皆可處理"面粉比面包還要貴"。

  胡繼曄解釋說："房企肯定要實現它的收益最大化，他們通過拿地，一是能夠帶來一個穩定的現金流，另外還帶來一個最大的效應，就是這塊地周邊的二手房價馬上會跟著起來，這個在北京非常常見。其原因在於周邊二手房的業主認識到，房企拿地的價格這麼貴，我這是面包，他那是面粉，面粉比我面包還貴，我面包馬上要坐地漲價，而這塊地的房子也能賣出高價。"

  (中國經濟網)



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-02-02/08022597657.shtml

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