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2月22日早上11：00，長信禦景峰臨時銷售中心開放現場情況

  價格：預計7字頭起；

  戶型：將首推1、3座70-130房屋2胎轉貸利率多少免費諮詢試算平米，兩梯四戶；

  裝修情況：帶精裝修發售；

  折扣：1)新浪獨傢電商1萬享2萬優惠，2)權證登記再享6000元優惠；

  推貨節點：預計3月底開盤；

  銷售論市：2月22日，位於廣佛交界處的長信禦景峰首次亮相，便吸引超五百名購房者到場，現場龍獅助陣，人氣相當火爆。長信地產營銷管理中心總經理徐偉釗也在開放儀式上發言，全面分析瞭裡水板塊的區域價值、以及長信禦景峰的優勢，現場不時鼓起陣陣掌聲。項目海報打著"精裝7字頭"口號，分外引人關註。對此，徐偉釗總經理表示："不久前中海地產在裡水所摘得地塊樓面價高達8290元/平米，已經高出裡水的整體市場均價，售價保守估計達到20000元/平米，可謂"面粉"比"面包"貴，該地塊距離長信禦景峰僅10餘分鐘車程。""長信禦景峰首批單位是最實惠的，預計帶精裝修7字頭起。"

  購房者：位置優勢突出，項目200米出即為廣佛高速沙湧出口，10分鐘即到廣州。如果不走高速，周邊路網也相當便捷，根據項目透露的帶精裝7字頭起更是秒殺房價高企的廣州盤。誠意登記的時候，刷卡也要按先後排隊，可見受歡迎程度相當不錯。

  編輯點評：長信禦景峰位於廣佛交界出的裡水，裡水板塊也被稱為"廣州後花園"，位置優勢不言而喻。臨時銷售中心開放當天，樂居編輯從祖廟出發，走佛山一環，大約25分鐘即到項目，換言之，長信禦景峰已步入禪桂中心區30分鐘生活圈。然而，裡水房價卻遠遠低於禪桂動輒過萬的單價(毛坯房)，現階段裡水毛坯房均價7字頭、精裝價8字頭；長信禦景峰即將推出首批單位，對外打出帶精裝7字頭起的廣告，精裝房賣毛坯房的價格，價格優勢相當明顯，大有秒殺一眾裡水樓盤的勢頭，扮演"價格屠夫"角色。長信禦景峰產品同樣是誠意之作，剛需戶型備受關註，贈送面積多，其中最受關註當屬90平米的四房戶型，使用率接近100%；而120平米單位也設計為雙套房。

  項目已正式進駐新浪樂居E信通，購房預存10000元可享20000元獨傢優惠，目前意向客戶已達數百人。據瞭解，長信禦景峰總建築面積達18萬平米，分兩期開發，規劃建設14棟27-28層高的洋房單位，容納住戶1487戶，總人數約5200人；商業街位於項目外圍，規劃有2000平米國際商業街，涵蓋有超市、餐飲、休閑、娛樂等生活配套設施；同時，項目綠化率高達41%，配有7泳道的標準遊泳池，在項目南邊更設有羽毛球場、籃球場、河岸活動區等，滿足不同年紀段住戶的需求。

  指標盤二：領地海納豪庭 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)

2月24日下午1：30，領地海納豪庭銷售中心情況

  價格：在售毛坯7000元／平，精裝8200元/平，新品預計價格穩定；

  戶型：全新3-4座，70-110平米的兩三房，2015年底交樓；

  折扣：身份證登記可獲開盤折扣；

  推貨節點：近期發售；

  裝修情況：毛坯和精裝任選；精裝標準為1200元/平米，帶美的櫥櫃等；

  學位：旗峰小學和旗峰中學(購買80平米以上住宅即可入讀)；

  銷售論市：裡水板塊是廣佛交界樓市的熱點區域，而且價格僅為廣州的50%。我們也想盡快推貨，畢竟裡水目前在售樓盤較多，競爭還是比較激烈；項目所在片區將打造成為裡水新城區，對面的廠房日後政府會逐步拆除搬遷，周邊環境將會得到進一步改善。項目總規劃7棟洋房，現階段已開盤的是1、2座，預計所有產品會在2014年內全部推出。領地海納豪庭項目主打中小戶型，平層單位均為70-110平米，分為精裝和毛坯兩種；但也有少量頂層復式單位，面積約157平米，價格比一般單位稍貴。從買傢來看，項目主要是賣給周邊黃岐客較多，其次是裡水的打工一族較多，也有部分廣州買傢。此外，項目的沿街商鋪售價約2-3萬元/平米，面積多樣可供選購。

  購房者：短期內價格穩定，未來或漲。

  編輯點評：領地集團深耕裡水板塊，既有已售罄的熱銷盤--領地海納公館，也有在售的領地海納豪庭，還有一個準備開發的新項目也在裡水城區，可謂三點佈局。領地海納豪庭沿用領地海納天河的開發策略，絕大部分產品均為70-110平米的兩三房，市場定位清晰，專門瞄準剛需買傢市場，精裝、毛坯均可任君選擇；還有一個特點就是價格穩定，無論海納天河還是海納豪庭，毛坯7字頭精裝8字頭的價格體系維持瞭好長一段時間。

  指標盤三：翠林小語 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)

2月24日下午2：00，翠林小語銷售中心情況

  價格：吹風價7300-7400元/平米；

  戶型：2座新品，70-90平米的兩三房；

  折扣：暫無；

  推貨節點：4-5月開盤推售2座，下半年或推二期大戶型；

  裝修情況：毛坯；

  銷售論市：保利、珠江、綠地佈局裡水，證明大傢看好裡水片區樓市。項目緊靠千畝展旗崗山，日後小區建成後，可望山景和園景，空氣清新有保障。而此前開盤的1座基本售罄，2座新品戶型戶型不變，還是11層的小高層單位。項目前面是珠江地產，一路之隔是別墅盤保利紫山，不久前綠地也在附近拿地，整個片區將打造成為高檔住宅區。

  編輯點評：翠林小語位於佛山一環鹽南路出口，交通方便。小編實況探路得知，裡水省級小學旗峰小學距離樓盤僅一個公交站距離，與樓盤均在路一側，孩子不需穿過馬路，不行約10分鐘便可上學，十分方便。樂居編輯翻查資料發現，翠林小語首批1座單位整體均價6860元/平米，而即將推出的2座吹風價已經去到7300-7400元/平米，可見漲價勢頭也不低。

  指標盤四：保利紫山花園 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)

房貸2胎 房貸2胎利息2月24日下午2：30，保利紫山花園銷售中心情況

  價格：18000-25000元/平米；

  戶型：二期半山別墅 260-380平米，帶地下室及產權車位；

  折扣：98折；

  推貨節點：3月底推二期半山別墅；

  裝修情況：毛坯；

  銷售論市：項目相關負責人表示，保利紫山打造廣佛交界純別墅盤，廣州洋房價格買佛山別墅享受，買傢以鹽步、黃岐、桂城為主；同時，也有廣州客。目前這個價格，對比廣州可謂性價比較高，芳村的洋房售價已經去到2-3萬/平米，但是我們保利紫山距離廣州才20分鐘車程，別墅單價比廣州洋房還低，所以不少廣州客過來置業。項目還有一期半山別墅在售，面積約380平米，總價約1000多萬/套，由於位置較好，所以采取自然銷售方式，無特別促銷活動。此外，項目旁邊地塊已經被保利紫山國際通過海外並購，拿到原班芙地塊約1000畝的土地，日後會有洋房產品推出，但與保利紫山是兩個獨立的開發項目。

  購房者：價格在接受范圍內，周邊路網發達，無論是通往禪桂還是廣州都在20分鐘車程之內。

  編輯點評：樂居編輯踩盤期間，大約有4-5臺客在咨詢項目情況和觀看沙盤規劃，而銷售中心外停靠的也不乏百萬級的豪車。但從項目的定位來看，純別墅盤在佛山還是罕見的；從價格的上來說，在大佛山的別墅盤當中，價格並不算太低，丹灶等地還單價9000多/平米的別墅出售；但如果從區位上來看，項目處於廣佛交界區域，來往廣佛中心區均在20分鐘生活圈之內，與禪桂別墅的2-4萬/平米相比，性價比還是在的，更不用說廣州瞭。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-02-27/09243951769.shtml

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