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內容來自sina新聞

山東平度征地縱火案 被征地塊價格超1億村民僅得800萬

  山東平度"3·21"火災事件進一步發酵。 25日，7名犯罪嫌疑人被刑事拘留，案件正在進一步審理中。圍繞火災背後出現的征地矛盾，仍有諸多懸念待解。

  征地為何村民不知情

  一份簽於2006年8月20日的《土地征收補償協議》成為焦點。協議書中，甲方為平度市國土資源局，乙方為平度市鳳臺街道杜傢疃村村委會，代表為當時的村支貸款公式書杜高基。

  征地是否要征求村民意見？平度市國土局土地征收科科長袁延斌認為，"村莊簽瞭協議書，證明村莊同意征地。"至於村委會是否征求瞭村民意見，不在國土部門的審查之列。記者看到2006年平度市報送給省國土資源廳的文件，內含《放棄征地聽證證明》等材料。

  對於征地事項，當地村民知曉多少呢？對此，記者采訪瞭李亞林、李國梁、李海軍、黃愛珍、李學友、杜永松等20餘名村民，都表示不知村裡要賣地的事情。一些村民說一直不知情，更不要說同意瞭，是村委會偷偷把地賣瞭。

  一億"蛋糕"誰"吃"瞭

  記者在平度市國土資源局國有土地使用權招拍掛出讓成交公示中看到：這一地塊成交價為1.0315億元。村民又獲得瞭多少補償呢？

  平度市鳳臺街道辦回應，對涉事地塊按照最高評估標準補償，取2.5萬元/畝標準補償，約有340萬元的青苗和地上附著物補償。杜傢疃村兩委將安置補償費 600餘萬元的80%，用於失地農民補償，人均僅獲得6800元的口糧補助。

  賣地刨去上繳的各種稅費，按照平度市規定，土地出讓凈收益的30%歸村集體和村民所有。這筆1527.9萬元的"土地紅利"，至今未下發到村民手中。

  這意味著價值1億多元的土地"蛋糕"中，村民和村集體隻能分得其中的四分之一。即便如此，村民仍不能足額領取，目前隻獲得總計800餘萬元的補償費用。

新北貢寮土地貸款  土地矛盾怎就拖到"炸"

  2007至2013年初，涉事宗地沒有完成出讓，老百姓像往常一樣種植農作物。 2013年8月，有關部門前來強制"推地"，和村民發生瞭沖突。據村民介紹，他們打110報警，警察也出警瞭，但後來都沒瞭音信。

  此後，村民便通過網絡發帖、上訪、舉報等形式，反映當地征地問題，征地矛盾不斷升級。村民張秀香2013年打青島市市長熱線，詢問為什麼當年沒有糧食補貼時，才被告知自己的地早在五六年前就被賣掉瞭；2014年2月，村民李國良、李亞林就征地事宜向山東省人民政府行政復議辦公室申請行政復議......

  從杜傢疃村委會2006年賣地至火災發生，前後歷時近7年，其間老百姓多次向有關部門反映，但沒有一個部門出來解決矛盾，最終發生瞭縱火案的極端事件。 據新華社

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-03-28/08102664442.shtml

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