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  新浪樂居訊(編輯 桑思)調控之下，別墅成交會受影響嗎？長沙，哪種別墅最受歡迎？......近日，克而瑞(中國)信息技術集團長沙機構(以下簡稱CRIC)發佈瞭《長沙高端住宅市場研究專題》，表示目前長沙別墅成交量穩價升，聯排產品最受購房者青睞。

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2010年-2013年別墅不同物業形態成交套數占比

長沙別墅量穩價升 聯排最受青睞

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內容來自sina新聞

  《專題》顯示，2010年至2012年，長沙別墅年均成交量基本維持在30萬方左右，較為穩定。而從成交價格來看，近三年穩步上升，特別是2013年前四月長沙別墅成交均價已升至11705元/平米，較2012年上升13.5%。另外，今年前四月，長沙市內六區別墅成交便達到10.17萬方，為去年成交總量的33%。據CRIC統計的數據，長沙別墅市場自1月後呈現穩步上升趨勢，3月"新國五條"頒佈之後也並未受影響，4月成交別墅96套，較之3月多出11套。克而瑞項目經理周榮飛預測今年長沙別墅成交量與去年基本持平。

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  根據CRIC統計的數據，近三年來，聯排別墅市場份額維持在70%左右。另外，獨棟別墅與雙拼別墅市場份額也呈現上升趨勢，而疊加別墅的市場份額卻是逐年減少。周榮飛分析，疊加別墅居住舒適度在別墅品類中最差，形式與洋房接近，卻比洋房更不經濟，"近幾年洋房大行其道，疊加別墅份額自然減少。"

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-17/16573176962.shtml

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