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內容來自sina新聞

62傢房企公佈三季報 強者恒強中小房企處境艱難

  專傢表示，"強者恒強"的市場環境讓中小房企處境更為艱難

  截至10月27日晚，根據Wind資訊提供的數據顯示，已經有62傢房企公佈瞭2013年三季度報告，占上市房企總數的近5成。

  而從各傢上市房企披露的業績情況看，雖然今年樓市火爆，但房企業績卻並未出現集體飄紅，62傢房企中隻有32傢實現瞭業績同比增長，另外30傢的業績出現下滑。

  而在盈利方面，房企的整體表現則較為理想，62傢房企中隻有7傢虧損，其餘全部實現瞭盈利。記者統計後發，62傢房企今年前三季度共實現凈利潤136.97億元，較去年同期的113.75億元增長20.41%；前三季度的營收總和也從去年的863.13億元，上升至今年的1067.01億元，增幅達23.62%。

  個股方面，27日晚剛剛公佈三季報的南國置業，成為今年前三季度業績增幅最大的房企。其三季報顯示，公司前三季度實現營業收入9.87億元，同比增長683.81%。而A股四大地產龍頭之一的招商地產上周也率先披露瞭三季報。報告顯示，招商地產2013年前三季度公司實現營業收入234.7億元，同比增長45.37%；實現歸屬上市公司股東的凈利潤36.05億元，每股收益2.10元，同比增長49.06%。

  而相比於上述兩傢央企控股的地產公司，津濱發展二胎房貸 銀行利率多少免費諮詢試算、天倫置業、深大通、綿世股份、武昌魚的業績降幅均超過100%，其中除津濱發展外，其餘4傢房企均是民營地產公司。

  對於業績下滑的原因，絕信貸利率最低大部分房企均表示源於報告期內可結算項目較去年同期減少所致。不過，也有部分上市房企是由於公司處於業務轉型期，報告期內無主營業務所致。

  對此，有業內人士表示，大型龍頭房企無論是在融資成本還是開發能力上均遠超區域性的中小房企。因此，未來龍頭房企的市場占有率將繼續擴大，而"強者恒強"的市場環境也讓中小房企的處境更為艱難，部分土地儲備較少的小微型上市房企很可能被迫接受兼並重組的命運。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-10-28/10022469469.shtml

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