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國管公積金賬戶最低額度為5萬 新職工可獲批
??記者昨日從中央國傢機關住房資金管理中心瞭解到，自本月18日起，國管公積金調整個人貸款的4項政策。其中，確定貸款額度的個人賬戶餘額劃定線，由此前的2萬元調整至5萬元。
??賬戶餘額劃定線從2萬提至5萬房貸試算 房貸
??國管公積金發佈的這份通知中稱，將加大對職工購買首套房的貸款支持力度。在當前120萬元的北京公積金貸款最高額度內，綜合考慮借款申請人的繳存時間、個人賬戶餘額、還款能力、配偶繳存情況等因素，確定住房公積金個人貸款具體額度。
??通知稱，借款申請人購買首套自住住房且貸款受理前1年之內未提取住房公積金的，將原規定的個人賬戶餘額不足2萬元按照2萬元計算，調整為個人賬戶餘額不足5萬元按照5萬元計算。
??業內人士表示，最低額度從2萬元調整到5萬元，對於剛剛參加工作、公積金月繳存額較低的傢庭來說，無疑是個好消息。國管公積金繳存職工購買普通商品房時，其能夠在國管公積金中心貸款的額度，與其賬戶餘額有直接關系。一人申請時，審批的貸款額度為賬戶餘額的10倍。
??此餘額劃定線為2萬元時，如果購房人賬戶餘額低於2萬元，那麼以2萬元的最低限額乘以10倍，可以貸款20萬元。而此次調整後，賬戶餘額低於5萬元的，按照5萬元的最低限額計算，就可以貸款50萬元。
??記者瞭解到，此次調整的是國管公積金，而北京市管公積金的貸款額度，與賬戶餘額並沒有直接關系。
??受理單出具後15個工作日內完成審批
??同時，國管公積金還放寬90平米以上自住房貸款額度，自2月9日起，如果購買自住型商品住房(地塊匯總、實拍、論壇)且為首套自住住房的，比照政策性住房辦理貸款，借款申請人建立公積金賬戶12個月(含)以上，申請貸款前6個月足額連續繳存公積金，且申請時處於繳存狀態，即可申請貸款，貸款最高額度為120
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??此外，國管公積金將實行貸款受理單和限時辦結制度。對公積金貸款申請材料符合規定的，受委托銀行貸款經辦網點予以受理並出具受理單。公積金貸款自受理單出具之日起15個工作日內(不含因個人原因補充材料的時間)完成審批。
??繳存職工可以通過中央國傢機關住房資金管理中心網站(www.zzz.gov.cn)“個人貸款查詢”欄目，或受委托銀行貸款經辦網點試算住房公積金個人貸款額度，查詢貸款辦理進度。
??新京報訊 (記者馬力)?
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-18/09505983776272688663614.shtml
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